樓承板住宅的經(jīng)濟(jì)性是阻礙樓承板住宅發(fā)展的最大障礙，根據(jù)我們國(guó)家現(xiàn)有的樓承板發(fā)展水平，樓承板住宅的土建造價(jià)要比鋼筋混凝土住宅高10%～20%左右，但樓承板住宅較混凝土結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)造價(jià)上可節(jié)約30%，且樓承板住宅的得房率較混凝土住宅高7%～10%，此外樓承板住宅的施工工期也可減少約30%考慮以上。樓承板住宅的的造價(jià)大致可與混凝土住宅持平，特別是隨著房屋層數(shù)的增加，樓承板住宅更能體現(xiàn)其優(yōu)越性，對(duì)于北方地區(qū)，樓承板住宅更能節(jié)約節(jié)能費(fèi)用8%，所以樓承板住宅在經(jīng)濟(jì)性方面仍具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商應(yīng)考慮施工工期減少、面積增加、及銀行貸款利息減少等綜合因素來(lái)衡量樓承板住宅的經(jīng)濟(jì)性。

 

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠(chǎng)制作，減少了現(xiàn)場(chǎng)工作量，避免了鋼混結(jié)構(gòu)房屋施工現(xiàn)場(chǎng)中眾多建材和建筑垃圾的堆放，有利于環(huán)境保護(hù)。鋼結(jié)構(gòu)的干作業(yè)施工減少了施工用水量，大量節(jié)約了水資源。這對(duì)在水資源異常寶貴的地區(qū)，如西南干旱地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)有效避免了用水短缺等問(wèn)題，施工的順利進(jìn)行得到了保障。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系，在建筑物壽命期終止時(shí)，結(jié)構(gòu)鋼材可回收利用，且是所有建材中回收利用率最高的材料。其型鋼可全部再次利用，不用再回爐重新冶煉，如果措施得當(dāng)，可以實(shí)現(xiàn)永續(xù)再循環(huán)利用。鋼結(jié)構(gòu)的殘存值很高。我國(guó)各地區(qū)全面發(fā)展的需求。

 

樓承板本身有良好的延伸性，自重輕，自振周期長(zhǎng)，較大變形下能吸收變形能，結(jié)構(gòu)體系的連接多為柔性連接，圍護(hù)結(jié)構(gòu)可隨主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變位，其抗震性能得到了大大提高。自重減輕也會(huì)增強(qiáng)其抗震性能，自重減少一半，等同于降低抗震設(shè)防烈度一度，地震作用可降低30％—40％J，從而減少了很多有關(guān)抗震的構(gòu)造要求，降低了工程造價(jià)。我國(guó)面臨水土流失、環(huán)境污染等一系列影響可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題，環(huán)保建筑的提出應(yīng)運(yùn)而生，環(huán)保建筑之能源利用高、環(huán)境好、在保障人們生活的基礎(chǔ)上消耗低，使用周期長(zhǎng)等。而樓承板建筑恰恰在這些方面能夠滿(mǎn)足要求，與其他建筑結(jié)構(gòu)體系相比，樓承板建筑沒(méi)有空氣污染和噪音，也不會(huì)對(duì)森林等資源造成破壞，并且建筑材料可以回收再利用，減少了固體垃圾的出現(xiàn)，有利于人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，代表著建筑行業(yè)的新水平。

 

我國(guó)樓承板行業(yè)今后一段時(shí)間內(nèi)，在下列幾個(gè)領(lǐng)域內(nèi)樓承板用量將會(huì)增加。一是由于火力電廠(chǎng)建設(shè)速度還會(huì)不斷加快，主廠(chǎng)房和鍋爐鋼架用鋼量會(huì)增加；二是交通工程中的橋梁會(huì)有所增加。鐵路橋梁均采用樓承板，公路橋梁采用樓承板也已成為近幾年來(lái)的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。因此，隨著橋梁建設(shè)項(xiàng)目的增加，也會(huì)加大樓承板用量；三是市政建設(shè)中采用樓承板的量會(huì)增加。地鐵和輕軌工程、城市立交橋、高架橋、環(huán)保工程、城市公共設(shè)施及臨時(shí)房屋等都越來(lái)越多的采用樓承板，尤其在北京、上海、天津、重慶和各大省會(huì)城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中型城市，鋼材消耗量會(huì)明顯增加；四是樓承板住宅將增加。